Bem de Família

Direito Processual do Trabalho

📖 O que é Bem de Família? Significado e Definição

O bem de família é o imóvel residencial próprio do casal ou da entidade familiar que goza de proteção legal contra penhora para pagamento de dívidas. No Brasil, existem duas modalidades: o bem de família voluntário (arts. 1.711 a 1.722 do CC), instituído por escritura pública, e o bem de família legal (Lei 8.009/90), que independe de registro e protege automaticamente o único imóvel residencial.

O bem de família legal abrange o imóvel sobre o qual se assenta a construção, as plantações, as benfeitorias e os equipamentos que guarnecem a moradia. A proteção independe de registro, sendo automática. Estende-se a qualquer entidade familiar, incluindo pessoas solteiras, separadas e viúvas que residam sozinhas.

A impenhorabilidade do bem de família não é absoluta, admitindo exceções previstas no artigo 3º da Lei 8.009/90: dívida de financiamento do próprio imóvel, pensão alimentícia, impostos e taxas sobre o imóvel, hipoteca dada como garantia real, e outras. O STF decidiu que fiadores em contrato de locação podem ter seu bem de família penhorado.

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📋 Requisitos

  • Imóvel residencial próprio
  • Destinação à moradia da família ou pessoa solteira
  • Propriedade do devedor executado
  • Ausência de outro imóvel residencial
  • Não enquadramento nas exceções legais

📝 Procedimento

  1. Identificação do bem como residência familiar
  2. Arguição de impenhorabilidade nos autos de execução
  3. Comprovação da destinação residencial
  4. Demonstração de que é único imóvel
  5. Decisão judicial reconhecendo a proteção

💡 Exemplos de Bem de Família

  • Único imóvel de família protegido contra execução
  • Pessoa solteira com único imóvel residencial
  • Exceção: dívida de IPTU do próprio imóvel
  • Exceção: financiamento habitacional do imóvel
  • Exceção: fiador em contrato de locação
  • Bem de família voluntário instituído por escritura

📚 Base Legal de Bem de Família na Legislação Brasileira

  • Lei 8.009/90
  • CPC Art. 833 I

⚖️ Jurisprudência sobre Bem de Família

Consulte decisões atualizadas sobre Bem de Família nos tribunais superiores: