Reajuste
📖 O que é Reajuste? Significado e conceito
Reajuste é atualização periódica de valores contratuais para preservação do equilíbrio econômico-financeiro do negócio, compensando a desvalorização monetária. Nos contratos de trato sucessivo, cláusulas de reajuste vinculam a atualização a índices oficiais como IPCA, IGP-M ou variação do salário mínimo. A periodicidade mínima para reajuste é geralmente anual, conforme legislação específica de cada setor. O reajuste distingue-se da revisão judicial, que corrige desequilíbrio por fatos supervenientes extraordinários. Nos contratos de locação, o reajuste segue o índice convencionado ou, na falta, o legalmente aplicável. O reajuste de alimentos observa regras próprias, podendo ser automático conforme o título. A vedação de correção monetária em determinados períodos ou contratos pode gerar desequilíbrio indenizável. A cláusula de reajuste deve ser clara quanto ao índice, periodicidade e base de cálculo.
📋 Requisitos
- Previsão contratual ou legal de reajuste
- Índice oficial aplicável
- Periodicidade estabelecida
- Base de cálculo determinada
📝 Procedimento
- Verificação do período de reajuste
- Aplicação do índice contratual ou legal
- Cálculo sobre a base acordada
- Notificação da parte sobre o novo valor
💡 Exemplos
- Reajuste anual de aluguel pelo IGP-M
- Atualização de mensalidade escolar
- Reajuste de plano de saúde pela ANS
- Correção de alimentos pelo salário mínimo
📚 Base legal
- Código Civil
- Lei do Inquilinato
