Direito de Propriedade

Direitos Especializados

📖 O que é Direito de Propriedade? Significado e Definição

O Direito de Propriedade está garantido no artigo 5º, inciso XXII, da Constituição Federal, integrando o rol dos direitos fundamentais. Entretanto, a mesma Constituição condiciona seu exercício ao atendimento da função social (art. 5º, XXIII), em superação do modelo liberal de propriedade absoluta.

A propriedade constitucional abrange bens corpóreos e incorpóreos, móveis e imóveis, incluindo a propriedade intelectual (art. 5º, XXVII a XXIX). Possui três dimensões: usar, fruir e dispor da coisa, além de reavê-la de quem injustamente a possua. Esses poderes, contudo, são funcionalizados pela exigência de atendimento à função social.

A Constituição prevê formas de intervenção na propriedade privada: desapropriação (ordinária, por interesse social e confiscatória), requisição, servidão administrativa, limitações administrativas e tombamento. A propriedade rural deve cumprir requisitos específicos de função social (art. 186), sob pena de desapropriação para fins de reforma agrária.

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💡 Exemplos de Direito de Propriedade

  • Desapropriação de imóvel rural improdutivo para reforma agrária
  • Usucapião especial urbano (art. 183, CF) e rural (art. 191, CF)
  • Tombamento de bem de valor histórico (limitação administrativa)
  • Requisição administrativa de propriedade em caso de perigo público
  • Função social da propriedade urbana no Plano Diretor
  • Proteção constitucional da pequena propriedade rural familiar

📚 Base Legal de Direito de Propriedade na Legislação Brasileira

  • Constituição Federal
  • Código Civil

⚖️ Jurisprudência sobre Direito de Propriedade

Consulte decisões atualizadas sobre Direito de Propriedade nos tribunais superiores: